买了二手的安置房原拆迁户和二手都没有房产证和土地证请问他们有所有权和处分权吗
买了二手的安置房原拆迁户和二手都没有房产证和土地证请问他们有所有权和处分权吗
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过渡期的房子好像没有两证,但拆迁还建的房子有两证。
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小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村委会颁发,所以叫做乡产权房,又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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我买了一套拆迁安置房,有国有土地证和房产证,土地证上性质是划拨,可以过户吗?需要多少土地转让金呢?
答: 你买的应该是经济适用房,因为安置房是不允许买卖的。如果是经济适用房是有土地出让金的,不知道你是哪个小区,还有当时房东买下来的情况,所以无法给你估算价格
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请问江宁区太平花苑房子能买吗?是拆迁安置房,听说是集体土地证,房产证也快要办下来了。周遍环境不错,以后发展前景也——南京
答: 您好,只要您自己觉得各方面条件合适,并且符合您的居住需求,都是可以购买的。
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答: 你好,拆迁安置房是有房产证和土地使用证的,但是必须满5年才能上市交易。
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答: 您如果已补齐土地差价等相关费用后是可以上市交易的
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