当地某知名房产商在未取得商品房预售许可证，已开始收取房价款的3成首付，
当地某知名房产商在未取得商品房预售许可证，已开始收取房价款的3成首付，我们小业主又应如何维权？
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你好，出卖人未取得商品房预售许可证的，所签订的购房合同无效，购房者可以起诉主张合同无效。出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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答: 这个具体的你可以去当地楼盘了解一下。