刘某于沈阳市与一开发商签订一商铺经营使用权转让协议，合同约定开发商的商场预定2013年10月1日开业，请问应该怎么找到开发商

2013年2月27日，刘某于沈阳市与一开发商签订一商铺经营使用权转让协议，合同约定开发商的商场预定2013年10月1日开业，并承诺在2015年开始返还租金，每年分两次，分别为当年1月与7月，但至今未有开业，且没有返还金额到账，合同上的电话号也拨打不通，商场售楼处也常年关闭，请问应该怎么找到开发商，又应该怎么维护合法权益。谢谢。