房产证没下来，想转让怎么办？
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转让的时候，房子的价钱是是你们买卖双方自行协议，比如咱们俩关系好，你可以一元钱卖给我，或者咱们关系好，我很有钱，我一百亿买下你的住房，只要咱们之间达成协议就可以。但是过户住房缴纳过户税费，是依据住房评估价来计算和缴纳，和咱俩实际成交价格无关，比如，住房评估价100万，咱俩20万成交，就以100万计算过户税费。这个价格，是房管部门指定的评估公司依据你住房实际情况来定。
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