房屋交接手续 拆迁房屋，以房易房，房屋交接时的手续是怎样的？发现开发商有违约情况，应该怎样解决？违约情况具体有：
拆迁房屋，以房易房，房屋交接时的手续是怎样的？发现开发商有违约情况，应该怎样解决？违约情况具体有：
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.拆迁安置房的面积，以不小于拆迁房原面积为原则，多出的部分按合同价办理。 2.逾期交房按合同的违约赔偿规定执行。 3.改变开发规划应得到规划部门的批准.开发商擅自改变开发规划，就不单纯是违约问题了，应该向规划部门投诉或者向法院起诉。
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拆迁房开发商六年违约不盖房，我是商服房，如何追要违约金和营业 我是北京人
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我买的拆迁房，在和开发商签完合同后，写我名，已把全款交给买家，现在房子违约了，我们有权要违约后的房租
答: 开发商违约的，根据你和开发商所签合同的约定追求开发商的违约责任。如果你认为违约金约定过低的，要求主张实际损失如房屋租金的，则你需要承担举证责任。
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我买了一套，拆迁房，现在已让我直接和开发商签了合同，本打算今年交工，可没盖好，我有权管开发商要违约的
答: 您好，您买的是期房，首先在您购买之前他们是会告诉您的，您可以违约，但要求按照合同上操作，要赔违约金的！！！
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请问下拆迁房是否属于商品房范畴？拆迁方违约是否能用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用若干问题的解释》第18条2款规定...
答: 商品房买卖合同中违约金的计算 1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求...
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我是16年离婚，但我们婚前有一套拆迁房，由于开发商的原因迟迟未交房如果要卖的话还需要前夫签字吗？
答: 这种情况不需要。
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【上善水樾】 上善的开发商是盛青集团，主营拆迁房的建设，这次承建商品房，品质如何呢？