关于二手房过户问题二手房，买方房产证还没下来。若我现在买要有哪些手续？除了卖房报价30万外买方还有什么费用要出？买了安
二手房，买方房产证还没下来。若我现在买要有哪些手续？除了卖房报价30万外买方还有什么费用要出？买了安不安全？？听别人说可以去公证处公证？可靠不 会不会担风险？比如我把钱付了，而卖房不陪同去过户怎么办？？到时我住在房子里结果房产证上还是他的名字，会有这情况吗？谢谢了.
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风险当然是有的,所以说现在买二手房为什么要找中介呢,有了中介存在,签了3方合同就没有问题存在了,即使出现什么问题,买卖双方有其中一方违约了,中介也会在中间作证,所以中介费用也交的是理所当然的.如果卖方的房产证没有下来的话,想买房子必须要做公正,但是风险还是很大的,监狱最好是不要买没有房产征的二手房
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二手房过户卖房房产证夫妻双方共有（现离异，过户时卖房需要准备谁的户口本
答: 夫妻双方都得同时到场，才能办理房产证的过户的
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我买了一套二手房,也有房产证,但是卖房房产证过户不到二年,问一下过户税谁拿,要拿百分之几的税。
答: 按政策是增值税是属于房东方的
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我买了一套二手房,房房产证还不到五年,因家里有些困难想卖房,能过户吗?能卖吗
答: 可以的，不满五年要多交5.65%的营业税，还有1%或2%的个人所得税（取决于普通还是非普通），
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你好，我买的是二手房，于是4月30号过户。5月15号才能拿到房产证，请问也是3年内不能卖房？——南京
答: 二手住房在《南京市网上存量房交易监管系统》的合同打印时间或合同确认提交时间于《通知》执行日零点之前的，按照老政策执行。
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你好，我刚买了一套二手房，房产证已经过户了，但是卖房户口没迁走，这对我以后卖房有影响吗——芜湖
答: 建议您让卖房尽快把户口迁走。
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我去年8月在西安买二手房，约定11月过户了，但11月卖房方没拿到房产证