商品房项目竣工有没有期限[北京]

2005年10月规划局对文水家园建设项目核发《建设工程规划许可证》【2005规房建字0093号】至今业主也早已入住，却迟迟没有房产证，住建委说一直没有接到该项目的建设工程竣工验收合格证明等相关证明文件，所以不能办理房产证。这样无限期拖延的工程项目应该归哪个部门管？期盼政府部门督促开发商尽快办理相关手续。