个人独资企业投资人先行工商变更到新投资人，企业名下不动产.[扬州]
个人独资企业投资人先行工商变更到新投资人，企业名下不动产是否可以从新投资人转到他个人名下来？原投资人是否需要新投资人确认才能转到自己名下来？所要缴纳的税务是否一致？投资人转让时该不动产未设立抵押，在不动产未办理重新变更登记，或转移登记的情况下是否可以设立抵押权？如果设立了抵押，企业资产被拍卖了，是前投资人还是现投资人承担？当前情况是，只是工商变更投资人，税务局，银行，不动产仍没有变更登记，但己设立抵押融资。
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如果变更，财产需要转移登记，现在投资人承担责任
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