金领世家的电梯坏了，物业对维修所产生的费用由业主分摊，单元门的维修费用也要由业主来分摊，这样的做法合理吗？[青岛]
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你好，根据《青岛市房屋专项维修资金管理办法》第三条规定电梯、单元门属小区公用设施设备，出现坏损现象无法维修时要进行更换的情况下适应于《房屋专项维修资金》维修范围。电梯、单元门轻度损坏物业服务企业可自行修缮，对于要更换配件的情况下需要申请维修资金进行维修，由于该小区现目前尚未建立房屋维修资金，维修电梯、单元门的费用可通过单元内业主集资分摊费用的方式进行维修。
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物业费包括业主房屋维修的费用吗？_厦门
答: 不包含。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入来物业服务支出或者物业服务成本。
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答: 您好，这个是不包括的
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