买的商品房顶楼复式的，原的开发商跑掉了，买的这套房子是抵.[常州]

买的商品房顶楼复式的，原的开发商跑掉了，买的这套房子是抵工程款的房子。顶楼复式赠送的花园，买这个小区的顶楼都搭建了阳光房，我和邻居也都不例外，问题的纠结原因是这个户型的房子，西边邻居家有半个窗户在我家花园内，现在邻居后装修把他家的窗户直接打通开了门然后在我赠送的花园内又搭了一个小阳光房（我买的比他家早，已经搭起来阳光房了，然后他沿着他们家的窗户前面在我搭的阳光房里面又搭了一个小的阳光房），还说他们家墙面前方的就是他们家的。 前面的这个花园图纸上的进户门只有我家有，遇到这种情况应当怎么办？？？ 找物业说我们这样的情况都属于违章搭建。让我们自己处理，但和邻居商量不了！