我想买房主家的五楼，当时房主提供了老房产证土地使用证，说以后还要换新房
我想买房主家的五楼，当时房主提供了老房产证土地使用证，说以后还要换新房产证，于是我先交了一万元订金。但后来才知道，这房子因实际楼层超出原批建楼层，请问订金该不该退？
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