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我的一个朋友在成都高新区购买了一套拆迁安置房,买卖时双方签订了房屋买卖合同但没有经过公证处公证,签订的房屋买卖合同有效吗?

我的一个朋友在成都高新区购买了一套拆迁安置房,房屋成交价格还不算低,买卖时双方签订了房屋买卖合同但没有经过公证处公证,如果将来产权过户时房价上涨,卖家要求涨价怎么办?签订的房屋买卖合同有效吗?能得到法律支持吗?

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