本人租出的铺面由于出现墙体开裂及房顶渗水，承租方要求维修.[阳江]

本人租出的铺面由于出现墙体开裂及房顶渗水，承租方要求维修，并停止交租金。本人找物业很快便修复了裂墙，但渗水问题经多次修补仍未解决，加上天一直下雨，结果一拖就是四五个月，造成部分天花生锈、墙布发霉。(铺面是承租方装修的) 承租方要求终止合同，并要我赔偿其装修费用。现渗水已修复，承租方仍拒绝妄租。请问我能否起诉他？还是应该赔偿装修夷，终止合同？