5年期是从何时算？我有一房想出售，听说5年内交易要多交营业税和个人所得税。我想问5年是从我签购房子合同起算还是交楼时抑
我有一房想出售，听说5年内交易要多交营业税和个人所得税。我想问5年是从我签购房子合同起算还是交楼时抑或从房产证上的时间起算？我的房是2004年买的房产证2008年1月才办好。
全部1个回答
-
商品房是从房产证的日期开始计算的，房改房是从第一次交款的时间或签署房屋买卖契约的时间（二者以时间比较早地为准）开始计算的。
相关问题
-
现在合肥的契税、房屋交易个人所得税和营业税是多少？
答: 个税都是一个点，契税90平以下1个点，以上1.5，二手房不满两年增值税5.3%
-
我有一套115平方米的房子，未满两年，现按原价出售即无差价，按网上的税费计算器计算，营业税和个人所得税为零，而再——南京
答: 你好，两年后的个税也是可以选择的，差价20%或全额1%。
-
您好，请问出售未满两年的二手房，营业税按差价5.5%征收，个人所得税是否也一定按差价征收，是20%还是5.5%，——南京
答: 你好，个人所得税如果按差额征收，比例为20%。如果合同价和正常市场价格偏差不大，则以合同价为准，如果偏离太多，将以评估价为准。
-
请问，我现在的住房（未满2年）如果出售的价格比买的时候低，还要缴纳个人所得税和营业税吗？——南京
答: 您好，不需要的。
-
你好，我在白下区买了一套88万的住房，面积在90平以内，未满两年。关于卖方的营业税和个人所得税我咨询了大光路交易——南京
答: 昨天本站也就这个特意咨询了房管局的相关部门，在实际操作中，如果营业税是按差额缴纳的话，个人所得数必须也要按差额缴纳。
-
我有一套200平米的房子，如果出售要交营业税和个人所得税吗？-东莞