村里的民房改造的居民楼(都没有房产证)
村里的民房改造的居民楼(都没有房产证),我能否购买,是否还要公证处去公证。具体的应该怎样买,需要办什么样的手续
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了解ta
1、我国规定,房产的买卖以办理的权属转移登记(也就是俗称的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家是不保护没有过户的房产交易的。 2、没有产权证的房子不能办理公证,所签署的协议也是无效的,而且也不能贷款。 3、没有产权证就不能过户,不能过户的话房屋所有权还是原业主的。例如,原业主如果离异的话房产将会被分割,或者说如果他有债务被起诉的话,那么这套房子将会被法院列入可执行的财产。
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