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  6****9 热心网友

  您好，二手房过户只有房产证，没有土地证，需要通过查询不动产档案，查验土地来源是否合法，土地批准资料是否齐全。如果土地来源合法、手续齐全，可以直接办理不动产交易登记，不需要单独补办土地证。如果土地来源不清、手续不全，应补办相关手续后方可办理交易登记。

  2019-06-29