买房时面积与我们有哪些关系?
买房时面积与我们有哪些关系?
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1、建筑面积即为销售面积,房屋总价=建筑面积×每平米的均价。建筑面积的大小,关系到总房款的多少。 2、套内使用面积,关系到入住后,房屋实际可以供我们所利用的面积的大小。 3、公摊面积的大小,关系到套内建筑面积的大小以及公共区域舒适度的高低。 公摊面积=建筑面积-套内建筑面积,公摊面积越大,则套内建筑面积越小,实际的套内使用面积也就越小;公摊面积太小,套内建筑面积则变大,但公共区域,比如楼梯、过道、电梯的面积则会受到压缩,造成业主使用的拥挤和不便。总之,公摊面积不宜过高,也不宜过低,合适才行。
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