买了的楼容积率高了,会有什么坏处吗?
买了的楼容积率高了,会有什么坏处吗?
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容积率高,代表居住密度高,人均活动空间低,舒适度差
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容积率高小区楼栋会比较密集,相应的绿化也会少一点
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容积率会影响人口密度、内部规划和安防等多个方面: 高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多,而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口,最终导致小区中业主的生活舒适度下降。 同时,如果容积率太高,土地使用率也高,小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应的减少,从而影响居住区内的生活环境与品质。 另外,楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。 由于居住密度大,所以出入的人会较多,外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多,小区安防也就更难保障。
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答: 容积率;2.0 公摊15%,,,
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