【公积金二套房贷款问题】您好！目前我在郫县用商业贷款购买一套住房，贷款未结清。目前想在成都南边购买用公积金购买改善

您好！目前我在郫县用商业贷款购买一套住房，贷款未结清。目前想在成都南边购买用公积金购买改善性住房，请问贷款最高可以贷多少？需要先结清之前一套房的商业贷款吗？