售楼方说想卖房时交土地出让金，不是小产权，交土地出让金的比例是多少
请问：律师，什么样的楼房在出售时要交土地出让金，售楼方说这不是小产权，我想买这种楼，但又怕是小产权，售楼方说想卖房时交土地出让金，才能卖，不是小产权，交土地出让金的比例是多少，我们个人去交有人接待吗？
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出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。 土地使用权出让后，在出让期限内受让人实际享有对土地占有、使用、收益和处分的权利，其使用权在使用年限内可以依法转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。
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