穴利村申请宅基地需要每平方2000元-福州

你好，我原有一套一百平出头的住房，于2015年又购买了一套一百平出头的住房，我一家六口人，目前新房还未交房办理房产证。 该房属于家庭的改善性住房，办理契税时是否需要开具改善性住房证明？如何开具改善性住房证明？