南京有办理房产证后，满3年才能交易的说法吗？中冶置业顾问说，让我先买小户型的公寓，然后165开盘，再买大的，把小的卖掉，可行吗？[南京]
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您好，感谢您的信赖。南京目前实行的限购限贷限售政策，目前买房是要等到房屋交付办理了房产证，待房产证满3年后才能交易。关于置业顾问给您的建议，个人觉得不可行，因为公寓也有交付周期，此外，公寓也存在交易成本，到时候卖小买大时间周期不一定合得上，此外也会产生税费等交易成本。希望我的回答对您能有帮助。
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