逾期交房依据什么赔付?多少适宜??求解释?
我买了一套住房是一次付清全款。但开发商始终未与我签定正式的《商品房买卖合同》,签订的只是他们公司的《购房协议》。开发商近日电话通知交房,但已经逾期交房一个月有余。《协议》标明逾期交房日赔付已交房款的万分之三,开发商却以什么司法解释说按同等地段的房屋租金赔付。请问开发商的赔付是否合理?应该赔多少为宜??
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合同中对交付时间及逾期交房的违约责任有明确规定,建议按照合同约定要求支付违约金,逾期交房超过约定时间,可以要求退房,并赔偿损失。
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