并且签订了商品房买卖合同,我们该如何维权?房改房相比商品房,有什么缺陷?
您好,2008年,本人以商品房的名义购得一房屋,并且签订了商品房买卖合同,但6年过去了,房产证至今未办下来,我一直在询问,开发商回复很快办妥,但一直未果。2014年7月20日,得知邻居有人拿到房产证,查看获知证为房改房的证,于2012年9月18日已办完,并非当时承诺的商品房,经联系,小区有480户与我同样情形。截止今天,房产证也未发下来,小道消息称不发的原因是开发商为了躲过两年的申诉期。经大家与开发商联系沟通,寻求解释,开发告知当时签商品房合同时土地性质为划拨,所以不可能是商品房,而签合同时买房没有看清楚,责任自负,如有疑义,走法律途径。这种情形下,我们该如何维权?房改房相比商品房,有什么缺陷?谢谢
暂无回答
别着急!专家正在赶来回答问题的路上
相关问题
-
已经签了商品房买卖合同有霸王条款怎么维权
答: 当商品房具备:一现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;二取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;三持有建设工程规划许可证和施工许可...
-
已经签了商品房买卖合同有霸王条款怎么维权
答: 当商品房具备:一现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;二取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;三持有建设工程规划许可证和施工许可...
-
商品房买卖合同如何解除,该合同解除后的损害赔偿?应该怎么维权呢?
答: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、房屋质量问题严重影响正常居住使用;3、出卖人交付使用的房屋套内面积或...
-
签署《商品房买卖合同》交付购房全款后,该套房产被法院查封,开发商无法交付房产,买受人应当如何维权?
答: 房屋买卖纠纷可以搜集证据,到法院起诉,主张对方承担违约责任。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当...
-
商品房买卖合同已签订,不必通知购房业主!那么我该如何维权?按照合同约定,是否支持?数额如何界定?
答: 处理房屋买卖合同纠纷需要根据不同的情况,采用不同的方法。 (一)逾期交付房屋纠纷。逾期交房是非常普遍的现象,造成逾期交房的原因是多方面的,既有开发商本身怠于履行的因素,也...
-
请问我的商品房签订买卖合同是提供380伏电压的,现在只是220伏的,我该怎样维权