房屋产权过户存在有哪些障碍？
房屋产权过户存在有哪些障碍？
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产权，顾名思义，是指房产的所有权，对购房者来说，产权意味着对所购房屋享有所有权并同时对该房屋所占土地享有使用权。购买房屋与购买其他普通商品在取得所有权方式上的不同之处就在于购房属于不动产交易的一种，其所有权的取得不以是否交付为准，而是以是否向房地产交易主管部门办理产权登记为准。所以，购房者从维护自身利益的角度出发，在决定是否购买某个特定房屋时，不但要考虑能否拥有所购房屋的实际使用、支配权，更要考查能否获得所购房屋的《房屋所有权证》和相应的《土地使用证》，该房屋产权上是否存在别的权利，如抵押权等他项权利。 实践中产权过户存在的障碍主要包括以下几个方面： 1、产权是否明确。 2、产权是否限制交易。 3、产权房屋的土地性质。 4、房屋产权的性质。
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房子产权过户多少钱
答: 正常大红本的房子过户需要交契税个税。如果本不满两年要交增值税。交过土地出让金和维修基金的需要交土地出让金。维修基金。毕竟高层是90元一平，低层的是50元一平
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房屋产权过户怎么收费
答: 买方需要缴纳契税，交易手续费，工本费，测绘费；卖方需要缴纳个税，交易手续费，印花税，不满两年还要交增值税
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产权过户后还有多少年
答: 你好，产权时间按照最开始的时间算呢
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房屋产权过户费用及流程有哪些？
答: 二手房交易税费计算方式有很多，要根据相关税费来计算，中介服务费用和抵押贷款服务费用以及贷款评估费用，契税，营业税等计算方式都是不一样。
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新房产权过户必须要多少钱？
答: 1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策...
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想请问下房屋产权过户流程需要什么手续的呢
答: 1、买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。2、买卖双方签订二手房买卖合同。3、...