收楼前要签协议这事怎么办?

一年前买了一套200平方米的房子，不久前要去收楼，结果兴冲冲地去了却被保安拦了下来，说要我们先签收楼协议然后才能拿钥匙，收楼协议上写明：按交楼现状接收。还没见楼就先收楼，我觉得不妥，拒绝签这个协议。保安就说，这样等于你们不收楼，导致的一切后果由你们承担。我说，我签了协议，如果发现房子有问题怎么办。保安说，有问题会帮我们改。我很担心，先签了协议再收楼，到时房子有问题，发展商是不是就能推脱一切责任?我这时才发现，原来售楼合同上根本就没有明确未按时交楼的条款，请问这样的话，我还能要求发展商支付违约金?