请问,拆迁补偿时,有办家庭农场证的养鸡场怎么补偿?
请问,拆迁补偿时,有办家庭农场证的养鸡场怎么补偿?
全部2个回答
-
1、土地的补偿; 2、地上附着物的损失补偿; 3、停产停业的补偿与设备设施搬迁补偿; 4、厂房的补偿。 一、土地的补偿 养殖场占用的土地往往都是自家的承包经营地,承包经营权是一种使用权而不是一种所有权。使用权在拆迁中必须按照土地管理法的相关的年产6倍之上来进行补偿,这是土地承包经营权的补偿,这属于征地补偿。 二、地上附着物 养殖场中的地上附着物一般是指挖掘的水井、池塘,铺设的电缆、养殖的花圃、养殖工具、附属设施等,这些都属于补偿范围,而且是不可移动的补偿。 三、停产停业损失的补偿及搬迁补偿 第三部分补偿是结合土地承包经营权的年限来计算停产停业损失。停产停业损失有些地方是按照每头猪补偿200来算,这种按照每头猪、每只鸡多少钱来赔偿的方式方法是不合理的。 我们都清楚养猪是一年要养好几批,单纯补偿这一季养猪的钱,完全不能弥补损失。 另外就是搬迁费用,也应给予相应补偿。 四、厂房的补偿 很多情况下拆迁会将养殖场的厂房定性为违章建筑,给的补偿很少或不予补偿,这是不合理的。只要是证件齐全的房屋,都应该由有资质的评估机构现场评估,并按照当地的补偿方案给予补偿。 希望能帮助到你,如果有疑问,可及时的咨询凯诺律师400-678-5000。
-
参照你们当地的补偿标准
相关问题
-
家庭先由于拆迁补偿分配问题有矛盾、[铜陵]
答: 需要根据当地政策确定和拆迁安置对象进行分割补偿
-
如何合理拆迁?家庭如何合理分配拆迁补偿?
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,征收之前必须要发布拆迁公告、安置补偿方案,对被征收土地现状进行调查、评估等,如果补偿不合理,建议及时的采取法律措施来维护自己的合法权益。
-
如何合理拆迁?家庭如何合理分配拆迁补偿?
答: 根据法律规定,房屋拆迁的补偿对象是房屋所有权人,也就是房主。如果房屋是家庭成员共同共有的话,那么就按照共有的份额来分配拆迁补偿款。如果仅是一人所有,那么对于家庭内部分割就...
-
如何合理拆迁?家庭怎么合理分配拆迁补偿?
答: 凯诺拆迁律师,拆迁补偿是给予房屋所有权人的,所以可以与房屋所有权人协商解决
-
我家的土地本是父母的名字,拆迁补偿里有我这个小家庭(我、孩子)还是拆迁补偿都是属于父母的?
答: 你好,拆迁补偿是给予房屋所有权人的。
-
家庭先由于拆迁补偿分配问题有矛盾、[铜陵]
答: 需要根据当地政策确定和拆迁安置对象进行分割补偿