【房产全案流程】房产全案流程
房产全案流程
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大型房地产项目全案策划工作流程 A、项目前期发展策划 目标: 1、充分了解项目所在地的市场状况、人文状况并作出分析。 2、挖掘项目潜在价值,确定核心价值,引出主题定位、形象定位。 3、锁定目标客户群。 4、建立利润保障发展模式,使核心价值最大化地体现在利润上,使利润最大化。 基本流程 1、初步市场情况调查 2、确定可类比区域与可类比项目并进行深入调研 3、进行SWOT分析并初步提出总体策划思路 4、分析项目潜在价值 5、确定核心价值体系及总体策划思路 6、项目目标客户群锁定及分析 7、项目开发主题及形象定位 8、对项目的总体规划、建筑风格、景观规划作出建议 B、建设并期及建设期的顾问与应对方案 目标: 1、协助开发商解决有关问题,使项目的开发按既定进度展开。 2、通观全局,就可能发生的问题,对开发商提出预警性提示,以保证项目的顺利开发。
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