全部4个回答

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  幸* 热心网友

  房屋单价会变高，杨艳出在羊身上

  2019-07-23
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  * 热心网友

  正式车位是需要另外买的，送车位可能是房子不太好卖，就在车位上优惠，羊毛出在羊身上。

  2019-07-19
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  P****L 热心网友

  看车位是否是安全车位 且车位是否有产权

  2019-07-19
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  * 热心网友

  我们看停车位好像就是一个框框，其实包括行车道、出入口坡道、人防设施、消防设施等的占地面积，以及地下停车场内的墙体、柱子等等，统统要分摊到每个车位上，至少也会有30平方米了，而这些成本费用，都会计算到房价和车位的价格里。所以说买房送停车位，只不过是将购买车位的钱计算到了总房价中，刻意模糊停车位的成本，营造一种为购房者省钱的错觉。其实无论是通过买房子送的车位，还是说业主单独购买的车位，对于车位大家也要有一点的认识，在购买的时候需要注意以下几个方面：1、看能否办理产权证当前不动产权登记明确规定，产权依登记生效。也就是说如果说您买的车位不能够办理产权证的话，就意味着产权归属还是没有明确到自身名下。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。2、租赁车位有限期20年如果是购买的租赁车位，一定要注意其租赁期限只有20年。《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”所以说，20年之后，您需要重新签订租赁合同。3、人防车库禁止买卖很多小区会利用业主不了解车库的具体情况而钻空子，将人防车库也进行买卖。其实人防车库主要是用于人防工程建设的，只是在没有战争的时候供停车使用，其是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。4、应将车位相关细则写进合同小编建议大家，无论是买房送车得到的车库，还是自行购买的车库，为了避免不必要的纠纷，购房者最好是将车位细则写进合同。包括车位的范围、车位号、面积、价款以及对于车库的类型等情况在合同中都要写清楚。其实对于“买房送车位”的宣传，大家是可以去了解一下的，但是不要太过看中“送停车位”的诱惑，房子最重要的还是户型、配套设施和交通建设等更基础的因素。

  2019-07-18