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  曹*杰 热心网友

  买商品房，交付正常的首付款给开发商，然后剩余的需要做抵押从银行贷出来，这属于房贷，就是商品房按揭贷款。

  2019-08-02
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  曹*杰 热心网友

  是您购买的商品房，交完首付款，剩余是做抵押，银行贷款，放款给开发商。

  2019-08-01
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  3****2 热心网友

  你好，按揭贷款是商品房按银行约定，交完首付后，剩余部分和银行签订的有期限的抵押贷款

  2019-07-19
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  * 热心网友

  你好，按揭是一种担保方式，是指商品房预售合同中的买受人在支付部分购房款后，将其与房屋出卖人签订的《商品房预售合同》中所拥有的对商品房的期待权作为贷款的抵押物抵押给银行。同时，商品房的出卖方作为贷款担保人，如果房屋买受人未能依约定履行还本付息的义务，银行即可取得买受人在《商品房预售合同》中的全部权益，以清偿其对银行的所有欠款。通过按揭贷款的内容我们可以看出，办理按揭贷款的当事人有三方，银行是按揭权人、购房者为按揭人，开发商称为担保人。预售商品房按揭是一种法律行为，应签订书面合同，并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续。

  2019-07-18