我购买的商品房房产证面积大于合同面积,这房款由谁负责?
我购买的商品房房产证面积大于合同面积,这房款由谁负责?
全部2个回答
-
不用谁负责,都归你的!
-
一、成套房屋的套内建筑面积 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。 1、套内的使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算: a.套内房屋使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。 b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。 c.不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。 d.内墙面装饰厚度计入使用面积。 2、套内墙体面积 套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积,其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。套内自由墙体按水平投影面积全部计入套内墙体面积。 3、套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 附:房屋的共有建筑面积
相关问题
-
我2008年买一处商品房购房合同面积是120平《房产证面积是129平。不拿不给房产证和契税证。另附我们签购房合同里有一项:
-
商品房合同面积多出房产证面积0.9平方多次协商开发商不补回差价,怎么办
-
商品房备案合同上面有备案编号,没有备案时间,对以后办理房产证有影响吗?
答: 会有影响的,备案时间就是为了避免一房多卖·
-
一手商品房办理房产证,必有要有房屋交接书和全额发票吗?现在只有预售合同和全额收据,可以吗?[青岛]
-
房产证未办出来,商品房合同怎么验证
答: 合同的封皮上都有房管局备案专用章,并且也有合同编号的,去了拿着本人身份证去房管局或不动产都可以查到的!
-
我在福州买房,商品房合同上签了两个人名字,办理房产证时候只有其中一个人到场办理可以吗
答: 两个人同时到场