关于拆迁安置房未办理产权证如何进行买卖？-福州

福州市仓山区建新镇，福湾新城?春风苑三区12号楼（原43号楼），有部电梯，经常门感应器坏掉，这次维修后轿门的感应器没安装。已经半个月了，并经常发现电梯维保员，维保时就简单得看看，时间不到5分钟就签字走人。现在租户走慢点经常被轿厢门夹了，存在的危险隐患，请帮我们协调下。