我租的门面房要拆迁,没租房合同,在这经营3年多,请问有补偿吗?
我租的门面房要拆迁,没租房合同,在这经营3年多,请问有补偿吗?如果有请问跟谁要?
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没有合同应该没有赔偿哦!合同是保护您的凭证哦
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订租房合同应注意的问题: 1、出租房的主体资格,即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权),实践中曾有人与不是产权人签约,造成了很多不必要的麻烦; 2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细,以防退租时发生纠纷; 3、应对租房者是否有权转租明确约定; 4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责); 5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号); 6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期; 7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话,抵押权人是否允许出租,万一抵押权实现,如何承担责任等; 在房屋正式交割前,交易双方应当签订一个《租赁合同》,这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦,但是事前有一个文字的东西,双方都按约定来做,对双方都有一个约束,能够使以后少出现不必要的矛盾,出现矛盾时也有据可查,避免出现大的麻烦。
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答: 但是你的租赁事实是存在的,看你是否有营业执照
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我要租门面房,周围已有拆迁项房子,物业说他的房子不可能拆迁的,但是合同上没写拆迁要补偿我能拿到钱吗?
答: 可以拿到补偿
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我是1个残疾人现在是租房子开个小吃店,刚刚开1个多月现在说要拆迁,说是违章,合同也有,有没有补偿。
答: 1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。 3、不定期的租...
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我合同三年才用了一年多,房子拆迁,是门面房有补偿吗
答: 凯诺拆迁律师,您好,有的,如果您是承租人的话,一般来说可以获得停产停业损失费、搬迁费等。