重庆二手房个税契税怎么算,
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一、契税 购买首套房或二套房,房屋建筑面积90平方米以下(含),契税=核税总价x1% 购买首套房,房屋建筑面积90平方米以上,契税=核税总价x1.5% 购买二套房,房屋建筑面积90平方米以上,契税=核税总价x2% 购买三套及以上,契税=核税总价x3%
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1)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。2)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
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答: 您好,很高兴为您服务!契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首 次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交...