赠与合同发生效力一定要公证吗
我已婚,父母要将名下三处房产赠与我,但我不想这个房子成为夫妻共同财产,那么是不是要签订一个赠与合同?合同中明确说明三处房产都给我一个人,这样就不算夫妻共同财产了。如果赠与合同要有法律效力,也就是说,如果以后我要离婚,这三处房产都不能算做夫妻共同财产的话,这个赠与合同是否要公证?
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最好是公正一下
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赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。 赠与合同(contract of gift),赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。 赠与合同一般具有以下性质:①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。②是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。
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答: 你好,一般房产赠予公证费要在200元以上,当然不同的公证处收费标准不一样,具体你可以咨询你所在地的公证处