[石家庄 锦融尚御名邸]商业门脸已经使用6年了，现在才办土地证。房产证，那从哪一年算起呢，使用年限是40年，我现在想购买。对我有用影

商业门脸已经使用6年了，现在才办土地证。房产证，那从哪一年算起呢，使用年限是40年，我现在想购买。对我有用影响吗。使用完40年后，怎样呢，花了150万，不会就用34年吧。