[苏州高新区]咨询：房屋出租到期，因租金分歧，可否收回房屋？

大体意思是这样的：     我有套房子，下个月的租期就到了，因为在租金上不能达成共识，我打算下个月合同到期后收回，不再续租给他。房子是3年前现在的租户从上一位租户手上转下来的（我不知道他们之间有没有产生所谓的转让费），如果合同到期后我让他退出来，他要问我算那笔转让费的话怎么办，请问这个事情有哪位遇到过？我们是不是要承担那笔费用？     还有就是涉及到里面的装修，合同上有写明“装修附属物不得作价和破坏”，那是不是可以按当初签订的这份合同来办，不需要赔偿？     而且租户在没有通知我们，得到我们的同意下，私自将里面的隔墙打通，这算不算他违约？（我们是这个月去和他面谈时候才知道隔墙被打通的）