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二层小楼集体村庄的城中村拆迁,没有拆迁公告,只有搬迁公告,现评估单上价格145万该如何处理?

二层小楼集体村庄的城中村拆迁,没有拆迁公告,只有搬迁公告,现评估单上价格145万.主屋207平算5100多一平,院里小屋330一平,单独车库280一平,装修费用以及附着物品费用补偿20几万,周边商品房房价平均7000多一平,买房完全买不起,请问这样的赔偿是否合理,该如何处理

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