你好，我目前已婚，夫妻名下只有一套房产，没有贷款和负债，妻子没有缴纳公积金我目前公积金在沈河区，想用我的公积 _沈阳

你好，我目前已婚，夫妻名下只有一套房产，没有贷款和负债，妻子没有缴纳公积金我目前公积金在沈河区，想用我的公积金再购买一套二手房，想知道：1，需要符合哪些条件？2.账户里个人缴存是800元，单位缴存800元，每个月共有1600元，想知道购买10年内的房子，贷款额度最多是多少？3，二手房可以商业和公积金混合贷款么？4，如果每月还款额度超过我的账户余额，每月是需要自己再缴存么？5，申请公积金到贷款下来整个过程需要多久！非常感谢