自己购二手房不通过中介需要什么手续
自己购二手房不通过中介需要什么手续,没有经验,只是与房主订好周一办理手续,需要什么手续?过户需要什么手续贷款需要什么手续?请写详细下哦,本人是菜鸟,只想买房,什么都不懂呢各项手续都需要多少钱?都需我在通州去哪个房屋登记部门登记?费用交哪些,税交哪些?在签合同前要交订金吗?
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个人自行购买二手房分个人按揭贷款购房，和个人全款购房，需要手续具体如下：个人按揭贷款购房1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）2、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件5、银行发放贷款6、双方共同去做物业交割7、向卖方支付尾款二、个人全款购房1、房屋产权调查（调查房产是否抵押，查封，析产，继承，共有权人情况）2、买方支付卖方定金3、双方共同去做房屋过户4、双方共同去做物业交割5、买方全款付清给卖方
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