我咨询下 城中村自建房没有证可以第一点首先是要看是不是小产权房，房产手续是真的还是假的买卖吗？

您好，我咨询下 城中村自建房没有证可以第一点首先是要看是不是小产权房，如果是小产权房，最好不要买； 第二则是要看手续齐全与否，包括房契、土地使用证、房产证，如果不齐全就不可买； 第三就是看看和四邻有无纠葛，如果有纠葛，又不能顺利解决，就不要买； 第四，要到房产部门查实，房产手续是真的还是假的买卖吗？