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  k****1 热心网友

  具备什么样的条件可以申请？ ●申请廉租房具体程序是什么？ 具备什么样的条件可以申请廉租住房？申请廉租住房的具体程序是什么？记者日前从市住房保障和房产管理局获悉，市政府已于去年12月出台文件，对相关内 容作了详细规定。 据悉，我市将逐步扩大廉租住房制度保障范围，从今年起将保障范围逐步由住房困难的低保家庭扩大到住房困难的低收入家庭，做到应保尽保。 年度廉租住房保障对象的家庭人均可支配收入标准，由市住房保障和房产管理部门会同市民政、统计等部门提出意见，报市政府批准后，由市政府每年年初向社会公布一次。 ■廉租住房保障对象的必备条件 1．具有当地城市常住户口；2．享受城市最低生活保障或家庭人均可支配收入在当地上年度人均可支配收入的0．5倍（含）以下；3．家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。 ■保障标准及方式 保障标准为人均住房建筑面积15平方米，每户最低保障标准30平方米，最高保障标准50平方米。保障方式以发放租赁住房货币补贴为主，实物配租和租金核减为辅。 货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定。实物配租是指县级以上地方人民政府向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭提供住房，并按照规定标准收取租金。廉租住房的租金标准，由价格管理部门会同同级住房保障和房产管理部门核定，报同级政府批准后执行，并及时报上一级政府价格管理部门及住房保障和房产管理部门备案。 对廉租住房制度保障对象中的最低生活保障家庭，享受租赁住房补贴的，在保障标准内给予全额补贴；享受实物配租的，在保障标准内全额免除租金。 实物配租面积为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。实物配租房源主要采取在新建经济适用住房、普通商品住宅小区中配建廉租住房和购买符合标准的存量住房、腾退的公有住房等方式解决。廉租住房的基本标准为单套建筑面积不低于30平方米，不高于50平方米。 享受廉租住房制度保障不包括水、电、暖、煤气、物业等费用。 ■保障资金主要来源 1．土地出让净收益，比例不得低于10％，还可以根据实际情况进一步适当提高比例；2．住房公积金增值收益扣除住房公积金贷款风险准备金、管理费用后的余额；3．财政一般

  2019-09-06