房产买卖自己录的像有法律效力吗

有一老人和我签了买卖协议，从我手里买了一套商品房，付完款但尚未过户到老人名下。 老人有一儿一女,现老人想让我直接把房过户给他女婿。我担心事后有法律风险，想让他做个公证，但他儿子目前正在服刑，家里人说没办法做这个公证。