在什么时候,房地产商可以预售房屋?
全部1个回答
-
依据《商品房销售管理办法》房地产商可以预售房屋的条件是取得商品房预售许可证。《商品房销售管理办法》第二章 销售条件第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。第七条商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。
相关问题
-
父母在一镇上买了一套预售房,该房说是房地产商送给别人的,那人把房子转卖给了我父母,我父母已经付了80%的款,但是——南京
-
地产商房屋过期4个月不交房,合同签订4个月不交房可以退房,地产商中的售房代理不给退
-
房地产商有什么证才能预售房子,也就是说我在售楼部看到那些证才能买?谢谢!
-
早有关媒体报到该房属于违反规定销售房子是怎么回事?现在问题是如何解决的?外地房地产商首次在宁开发房产是否面临困难?日后履行合同是否...
答: 您好,对于外地房企履行合约方面,主要还要看项目整体的品牌和素质。南京当前外地房企项目并不在少数,多数开发商口碑较好。感谢您的咨询,祝您购房愉快!
-
地产商要抵押土地-我于2012年11月购预售房(当时已经建好),已做商品房备案。2013年地产商违
-
购置新房 我购置新房后已经与房地产商签定预售房合同半个月之后,家里人突然发生了意外事故,导致已购房屋不可能再去
答: 签订了买卖合同了,你的目的没说完