宅基地转让发生纠纷怎样解决,宅基地转让 2019-11-20 事发地点： 河北-石家庄-裕华区 事发经过： 我是2019年末买的我四

宅基地转让 2019-11-20 事发地点： 河北-石家庄-裕华区 事发经过： 我是2019年末买的我四叔叔的房子，今年9月29号拿到的终审判决书，判决房屋买卖有效。宅基地归政府解决。而且房屋因为修路已经拆除了，涉及到房屋安置。安置计算方法是宅基地面积的1.4倍。现在的问题是：我们是1992年5月18号全部转为市民，按土地管理条例规定：土地的所有权和使用权：（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地成为为国家所有。因此：宅基地确权：1：（６４）公民在城镇依法买卖房屋时，该房屋宅基地的使用权应随房屋所有权一起转归新房主使用。 2：（６０）村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续处理。用哪一个确定使用权更符合法律？