二手房个人所得税怎么计算跟贷款数量有关系吗

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  5****6 热心网友

  您好，实际*作过程中，跟贷款金额有关系，因为缴税要有一个基数，这个基数高，缴税就高，那么，这个基数是怎么确定的呢？其实缴税的基数，就是所说的“网签价”，这个网签价到底是多少，就是根据您的贷款金额，反推出来的。比如，您要贷款80万，假设你是首套商业贷款，能贷款7成，那么，也就是说，用80除以0.7，等于114万，也就是说，只有网签价不低于114万的时候，您才能贷出80万，那么，这个114万，就是网签价，缴税的时候，就按照这个网签价计算。再假设，您要贷款110万，那么，反推，网签价必须不低于157万，您才能贷出110万。所以，您的贷款金额不同，对应的网签价，也就是缴税的基数就不同，从这个角度来说，二手房的个税，和贷款金额是有关系的。

  2019-09-19