租赁合同未规定不能转租,如果我转租,房东要求解除合同,我能退回押金吗?
由于匆忙租房子,我签下了一份房屋租赁合同,现在才详细的看合同,发现有2点疑问:1、合同规定:承租人应在每月1日前将当月租金交给出租人,(近到交租时间如遇出差或回家的需提前交付房租费)逾期3天内未交租金者,作自动退房处理,出租人有权收回该房间,另行出租并没收全部押金,且有权处理承租人房屋内一切物品。 对这点,如果房东没主动来收取,而我又没上门交租,3天过后这属于逾期未交吗?如果是逾期,房东“有权处理承租人房屋内的一切物品”是否合法?2、租赁合同未规定不能转租,如果我转租,房东要求解除合同,我能退回押金吗?
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提前和房主说自己不打算租了,如果房主同意退押金,那就可以退回。如果房主不同意退押金,要求找到新的租客后退押金,或者不退押金,也不同意转租,房主自己继续找租户或者委托中介。视情况而定
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好好跟房东解释一下没关系的,我之前也是,只要他相信你不是那种拖欠的人。当然,你也可以转租给其他人,把你自己的押金收回来
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需要房屋租赁合同登记备案证明办上海居住证,房东不给
答: 应该不用的; 网上他们没有及时更新
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需要房屋租赁合同登记备案证明办上海居住证,房东不给
答: 您可以找他的,他目前肯定没有纳税的,
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