请律师继续解答-二手房买卖纠纷

谢谢!卖方新房部分楼层已装修并出租，还有部分楼层装修未完工，未抵押。有人说卖方懂法，劝我协商解决，但我与其多次协商未果,如果申请法院强制执行，也将会很难。我不知该怎么办？ 附：之前的提问及解答 问题:二手房买卖纠纷如胜诉能执行到位吗？ | 2019-08-26 13:43:50 | (回复1) 内容:我与人签约买卖二手房，房款的绝大部分已按约给付对方。但因房价上涨，卖方觉得吃亏，一直拖着不交房。我想将其告上法庭，要求其继续履行合同，尽早迁出，我好办理过户手续并迁入，如判决我胜诉，提请法院，请求执行，能执行到位吗？卖方另有新房，但三证是否已办到位，我不太清楚。谢谢 解答人： 夏忠>律师 时间：2019-08-26 14:49:54 　　 您好，对于您的问题作解答如下： 如果该房屋确实属于卖方的，且没有权利瑕疵（设定抵押等），你最好申请诉前财产保全，将该房屋查封，进而进行诉讼，诉请其交付房产并办理过户手续。在胜诉后，若其不配合办理的话，可申请法院强制执行。