请问大家都是用什么样的贷款比例买房子的？杠杆高么？
知乎不太会玩，不知道要怎样才会有人看到，但是真的求帮助啊！谢谢大家了！ 题主家有两个孩子，我（22）和妹妹（10），题主父母要离婚（父亲有外遇情况，已经比较长的时间，调节无果，双方自愿离婚），家里的房子是在父亲名下，为夫妻共同财产，当时去银行做贷款时夫妻双方都签字了。现在两人商量决定，有男方还款直至还清，将房子过户到我妹妹名下（因为有银行贷款，现在无法过户）。但是现在担心的问题在于，没有办法约制我父…
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。可以做一个赠予的公证，但抵押贷款，不管你房主是谁，如果不还贷款的话，银行确实可以拍卖之，抵押权始终不受影响的。
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