房产证只出套内建筑面积,公摊面积产权那去了?
某些地方办理房地产证,其产权证上填报的住宅建筑面积与套内建筑面积一样,公摊面积不列在其上.那么,发展商建设10000平方米建筑物,出权证面积得9000,剩余的公摊面积产权属谁? 这些公摊面积也不属于发展商,也不属于业主们,那它们都蒸发掉了?共有产权不出权证吗?
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包括电梯井、楼道、消防、电箱、水箱、等等
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如果业主已经支付了包括公摊面积的房款,那么公摊面积就属于业主.公摊面积不可能没有产权证,应该是包含在整个物业的大产权证里,然后按一定的比例系数分摊给每个业主.
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答: 如果业主已经支付了包括公摊面积的房款,那么公摊面积就属于业主.公摊面积不可能没有产权证,应该是包含在整个物业的大产权证里,然后按一定的比例系数分摊给每个业主.
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